2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
67.5万円/㎡
前年比-12.3%
仙台市青葉区
67.5万円/㎡
前年比-12.3%
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クレアシティ広瀬川
宮城県仙台市青葉区角五郎一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩17分
2008年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
3,108万円
45.6万円/㎡
1,707
2,641
3,575
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,575万円
38.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
クレアシティ広瀬川
2,480万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 68.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 2,580万円 | 37.9万円 | 2階 | 68.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 2,680万円 | 34.1万円 | 7階 | 78.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 37.9万円 | 7階 | 78.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,590万円 | 35.7万円 | 7階 | 72.61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | クレアシティ広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅17分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/22 | TOBE国見駅マンション 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅2分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | 北仙台中央シティハウス 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅18分 | 3,290万円 | 42.5万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で12.3%下落、仙台市青葉区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して46.1%割安です。
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